Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych
Sprzedaż

krakowski, Mogilany, Włosań, Kąty.

Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, widokowe działki budowlane położone we Włosani, gm. Mogilany – na południowych przedmieściach Krakowa.
Nieruchomość idealna zarówno pod realizację dużej, prywatnej rezydencji, jak i inwestycję deweloperską w zabudowie bliźniaczej.

Działki położone są w niezwykle malowniczym miejscu, oferującym spektakularne, nieprzesłanialne widoki na góry – przy sprzyjających warunkach widoczne są Tatry, Beskidy oraz stok narciarski na górze Chełm w Myślenicach.
To jedna z najbardziej widokowych lokalizacji w południowej części aglomeracji krakowskiej.

Nieruchomość:
  • dwie sąsiadujące działki: nr 950/7 – pow. 2100 m² nr 950/1 – pow. 3400 m²
  • łączna powierzchnia: ok. 5500 m² (55 arów)
  • kształt: regularny prostokąt
  • bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Kąty

Struktura terenu:

  • ok. 2000 m² – część budowlana (MN)
  • pozostała część: teren rolny (pod ogród) oraz fragment lasu
  • Przeznaczenie i plan miejscowy: obowiązujący MPZP dla miejscowości Włosań
  • przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)
  • dopuszczenie: zabudowa bliźniacza możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej

Dodatkowym atutem jest fakt, że jedna z działek zamyka linię zabudowy, co gwarantuje brak dalszej zabudowy od tej strony i trwałość widoku.

Media i uzbrojenie:
  • prąd – na działce (w trakcie modernizacji – nowe przyłącze ze skrzynką przy granicy działki)
  • woda – w drodze przy działce
  • gaz – w drodze przy działce

Modernizacja sieci elektrycznej realizowana jest w porozumieniu z gminą Mogilany oraz operatorem, co docelowo obejmuje również usunięcie starej infrastruktury.

Lokalizacja:
  • Włosań, gm. Mogilany
  • ok. 11 km od Krakowa - dogodny dojazd: Zakopianką lub przez Swoszowice

Okolica intensywnie się rozwija – w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, jednak dzięki ukształtowaniu terenu i zapisom planu miejscowego widok z oferowanych działek pozostaje niezagrożony.

Atuty nieruchomości:
  • spektakularny, nieprzesłanialny widok na góry duża,
  • foremna powierzchnia – idealna pod inwestycję
  • obowiązujący MPZP – brak ryzyka planistycznego
  • możliwość zabudowy bliźniaczej
  • dostęp do wszystkich mediów
  • bezpośredni dostęp do drogi publicznej
  • dynamicznie rozwijająca się okolica

Istnieje możliwość udostępnienia koncepcji architektonicznej zagospodarowania terenu, obejmującej m.in. wariant realizacji zespołu budynków w zabudowie bliźniaczej.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości – miejsce i widok zdecydowanie najlepiej ocenić na żywo.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Numer oferty
137
Typ transakcji
Sprzedaż
Cena
500 000 zł
Powierzchnia
5 500 m2
Cena za m2
90,91 zł / m2
Przeznaczenie
budownictwo jednorodzinne
Typ działki
budowlana
Szerokość
104
Długość
31
Typ ogrodzenia
brak
Typ drogi
szutrowa
Forma własności
własność
Prąd
na działce
Woda
w drodze
Gaz
w drodze
Kanalizacja
brak
Wygląd działki
teren pochyły, zalesiona
Typ Ogrodzenia
brak
Typ Drogi
szutrowa

Zobacz na mapie.

kontakt z agentem.

Jakub Myśliwiec.

Jakub Myśliwiec
{"ct":"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","iv":"2d4022df84e0bb2720ef381a5fa3b62c","s":"50cd3b1120755bb6"}

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności i Warunki korzystania z usługi.