Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w Krakowie, w rejonie ul. Podstawie (okolice Przylasku Rusieckiego).
Teren świetnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję w zabudowę mieszkaniową.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz terenów rekreacyjnych. W bezpośredniej bliskości znajduje się Przylasek Rusiecki – kompleks jezior z kąpieliskiem miejskim, plażą, placami zabaw i infrastrukturą rekreacyjną.

Działka:

• powierzchnia: 1000 m² (10 arów)
• teren płaski
• położona przy wytyczonej i utwardzonej drodze wewnętrznej

• Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia:
• prąd – wykonane skrzynki przy działce
• woda i kanalizacja – zatwierdzony projekt oraz podpisana umowa z miastem na realizację przyłączy

Stan prawny i planistyczny:

• w trakcie procedowania Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
• złożony wniosek o przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową (MN / mieszkaniowo-usługową)
• wystąpiono o decyzję o warunkach zabudowy
• w sąsiedztwie realizowane są nowe domy, które uzyskały WZ (tzw. dobre sąsiedztwo)

Lokalizacja:
Nieruchomość charakteryzuje bardzo dobre położenie — w spokojnej, zielonej części Krakowa, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta i dostępem do komunikacji miejskiej.
Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne i zielone.

Atuty nieruchomości:

• pełne uzbrojenie i przygotowanie terenu pod inwestycję
• rozwijająca się okolica z nową zabudową
• bliskość terenów rekreacyjnych i kąpieliska
• spełnione przesłanki do uzyskania WZ
• W okolicy działki o podobnej powierzchni osiągają ceny na poziomie ok. 400–420 zł/m².

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Na życzenie udostępnimy dodatkowe zdjęcia działki oraz okolicy.