Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną w Wawrzeńczycach przy ul. Igołomskiej. Nieruchomość świetnie nadaje się pod siedzibę firmy lub hurtownię z uwagi na świetną ekspozycję na ruch. Znajdziemy tutaj bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK79 i szeroki wjazd na posesję.

Działka ma powierzchnię 2500 m2. Posiada kształt zbliżony do prostokąta, wymiary ok. 22-28 m x 109 m i jest płaska oraz niezadrzewiona.
Działka jest zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi:
Budynek o wymiarach zewnętrznych 9 x 17 m posiadający dwie kondygnacje naziemne i piwnicę. Stan do adaptacji/remontu. Mniejszy budynek w głębi działki posiada wymiary 4,5 x 5 m. Działka posiada metalowe ogrodzenie. Po więcej szczegółów nt. budynków zapraszam do kontaktu.
Media:
Prąd: w drodze przy działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Możliwe do podłączenia: Światłowód/ Internet bezprzewodowy 

Działka posiada szeroki zjazd na posesję który jest współdzielony z sąsiednim zabudowaniem. Dostęp do drogi publicznej zabezpieczony prawnie w formie służebności.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który wskazuje jej dwa rodzaje przeznaczenia:
MU1 - Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym - 18 arów
(wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji)
R1 -  dopuszcza się możliwość całorocznych upraw warzyw i roślin, również w ogrzewanych obiektach krytych - 7 arów
(przeznaczenie podstawowe tereny upraw polowych, przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa zagrodowa; 6) terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne; 7) dojazdy do pól, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, trasy rowerowe; 8) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; 

Lokalizacja
Działka położona w ruchliwym miejscu ze zjazdem bezpośrednim na drogę krajową. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zwarta zabudowa jednorodzinna, tereny rolne.
Odległość od centrum Niepołomic 15 km, Nowa Huta 19 km.
Przychodnia, szkoła, przedszkole, sklepy i poczta w odległości 5 minut.
Dojazd samochodem do centrum Krakowa -  w 20 minut
Tuż obok działki znajduje się przystanek autobusowy.

Cena: 479 000 PLN do negocjacji 
Zapraszam do kontaktu:
731 053 592
biuro@mysliwiec.nieruchomosci.pl