Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w miejscowości Dobra w rejonie Górki Plebańskiej, w powiecie Limanowskim.
Teren świetnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, niewykluczona jest także budowa bliźniaka.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy na wzniesieniu z pięknym widokiem, w sąsiedztwie lasu i nowych domów jednorodzinnych oraz terenów rekreacyjnych.

Działka:

- powierzchnia: 1659 m² (16,59 arów)
- teren o nieznacznym nachyleniu
- położona przy asfaltowej drodze publicznej
- posiada zjazd z drogi 
- niezadrzewiona, nieogrodzona
- wymiary (szerokość od frontu 30 m, z tyłu 20 m, długość 64 m)

Media i uzbrojenie

Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia:

- prąd tuż obok w drodze
- woda i kanalizacja na działce
- gaz tuż obok w drodze

Stan prawny i planistyczny:

Działka ma jednego właściciela i założoną księgę wieczystą.

• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%
• maksymalny wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - 0,4
• maksymalny udział powierzchni zabudowy – nie większy niż 40%
• obwiązuje zachowanie odległości budynków nie mniejszej niż 12 m od użytków leśnych
• maksymalna wysokość zabudowy - 13m
• dachy: dwuspadowe lub wielospadowe z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami
• minimalna pow. nowo wydzielanych działek - 600 m2

Lokalizacja:
Działka oddalona jest od centrum o około 1,4 km, co daje bliskość do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje) przy zachowaniu kameralnej i cichej przestrzeni.
Najbliższe otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz las i tereny zielone.

Atuty nieruchomości:

- pełne uzbrojenie

- rozwijająca się okolica z nową zabudową

- bliskość terenów zielonych

- obecność Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Na życzenie udostępnimy dodatkowe zdjęcia działki oraz okolicy.