Teren pod wystawę lub sprzedaż z ekspozycją przy DK94
Numer oferty131
Typ transakcjiDzierżawa
Cena3 800 zł
Powierzchnia1 400 m2
Cena za m22,71 zł / m2
Opis oferty
Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na wynajem ofertę wynajmu / dzierżawy działki inwestycyjnej. Znajduje się ona w Wieliczce tuż przy skrzyżowaniu DK94 i ul. Czarnochowskiej i posiada świetną ekspozycję na ruch samochodowy.
Teren ma powierzchnię 14 arów, kształt prostokąta o wymiarach 18,5 x 75 m oraz jest płaska.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do ruchliwej drogi publicznej, co jest dużym atutem dla działalności komercyjnej – umożliwia świetną ekspozycję oraz widoczność biznesu dla przejeżdżających.
Teren sprawdzi się jako miejsce pod działalności typu:
- foodtruck
- wynajem sprzętu budowlanego, koparek
- boksy magazynowe na wynajem, magazyn kontenerowy
- komis samochodowy
- parking dla łodzi motorowych
- plac manewrowy
- parking dla kamperów lub ich wypożyczalnia
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka ma przeznaczenie oznaczone jako KDGP co wyklucza możliwość stałej zabudowy.
Zalety lokalizacji:
Ekspozycja – położenie przy ruchliwym skrzyżowaniu zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp klientów.
Potencjał rozwoju – możliwość wynajmu teraz i ewentualnego wykupu w przyszłości zwiększa elastyczność inwestycyjną.
Otoczenie mieszane – działka leży w obszarze z zabudową jednorodzinną, ale także w strefie, gdzie lokalne firmy mogą funkcjonować – to daje stabilną bazę klientów i potencjał integracji z lokalną społecznością.
Dobrze skomunikowana – lokalizacja w Krakowie, w pobliżu ulicy Babińskiego, daje łatwy dostęp komunikacyjny, co przyciąga klientów oraz pracowników.
Warunki finansowe
Miesięczny czynsz dzierżawy: 3.800 PLN netto
Możliwość wykupu – strony mogą ustalić warunki zakupu działki po określonym okresie dzierżawy (do negocjacji).